입주 전에 반드시 알아야 할 핵심 정리신축아파트 입주 전, 바로 집단 잔금대출입니다.하지만 많은 사람들이 이렇게 생각합니다.“은행 가서 대출 받으면 되는 거 아닌가?”실제로는 그렇지 않습니다. 제가 직접 받아본 대출을 기반으로설명드릴게요 ~ 집단 잔금대출이란?먼저 자금 구조를 보면 이해가 쉽습니다.아파트 분양 시 보통 다음과 같은 구조로 돈이 들어갑니다.계약금 약 10% → 본인 자금중도금 약 60% → 은행 중도금 대출잔금 약 30% → 입주 시 납부문제는 입주 시점입니다.입주할 때는 기존에 받았던 중도금 대출을 유지할 수 없습니다.그래서 중도금 대출 전환이 필요합니다.이때 진행되는 것이 바로 집단 잔금대출입니다.즉,중도금 대출 + 남은 잔금→ 새로운 주택담보대출로 전환이 과정을 신축 아파트 집단대출..
